Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Ростов-на-Дону

Купить квартиру в Ростове-на-Дону на M-SQ.ru

Найдено 3 019 объявлений купить квартиру в Ростове-на-Дону. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Ростов-на-Дону, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 202 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость в Ростове-на-Дону

Ипотека³
16.16%
Новостройки
16.15%
Вторичное
ЦБ РФ²
16%
Ключевая ставка
7.5%
Инфляция
1 комн.
8.6%/13.4%¹
Доходность
12 лет/8 лет¹
Окупаемость
Офис
5.0%
Доходность
22 лет
Окупаемость
Помещения
6.9%
Доходность
16 лет
Окупаемость
Торговые помещения
11.3%
Доходность
10 лет
Окупаемость
¹ Посуточная аренда при 70% заполненности в месяц, т.е. примерно 21 день. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 3 019 объявлений
Октябрьский • Александра Печерского ул, 5, Ростов-на-Дону
GRM 18.06 Доход 4.81%/год Цена -23.39% от рынка Аренда 18 000 ₽/мес. 105 405.41 ₽/м² Ипотека 26 096.93 ₽/мес. 11 из 16 эт. Панельный от 05.03.2025
улица Нансена, 103/1/7, Ростов-на-Дону
GRM 27.38 Доход 3.17%/год Цена 32.06% от рынка Аренда 35 000 ₽/мес. 191 666.67 ₽/м² Ипотека 76 952.49 ₽/мес. 2022 г. 14 из 23 эт. от 01.04.2025
Октябрьский • Висаитова ул, 6/10, Ростов-на-Дону
GRM 17.82 Доход 4.88%/год Цена -24.37% от рынка Аренда 18 000 ₽/мес. 104 054.05 ₽/м² Ипотека 25 762.35 ₽/мес. 5 из 17 эт. Панельный от 29.03.2025
Октябрьский • Петренко ул, 8, Ростов-на-Дону
GRM 17.59 Доход 4.94%/год Цена -25.35% от рынка Аренда 18 000 ₽/мес. 105 555.56 ₽/м² Ипотека 25 427.78 ₽/мес. 12 из 17 эт. Панельный от 05.03.2025
Космическая улица, 3/1, Ростов-на-Дону
GRM 14.64 Доход 5.94%/год Цена -42.39% от рынка Аренда 37 000 ₽/мес. 90 782.12 ₽/м² Ипотека 43 494.88 ₽/мес. 2013 г. 4 из 4 эт. от 01.04.2025
улица Еляна, 54, Ростов-на-Дону
GRM 18.54 Доход 4.69%/год Цена -21.11% от рынка Аренда 40 000 ₽/мес. 120 270.27 ₽/м² Ипотека 59 554.53 ₽/мес. 2018 г. 14 из 19 эт. панельный от 01.04.2025
Будённовский проспект, 94/72, Ростов-на-Дону
GRM 12.96 Доход 6.71%/год Цена -2.40% от рынка Аренда 45 000 ₽/мес. 136 167.32 ₽/м² Ипотека 46 833.95 ₽/мес. 1936 г. 4 из 6 эт. от 01.04.2025
ул Миронова, д. 3/3, Ростов-на-Дону
GRM 9.79 Доход 8.88%/год Цена -21.40% от рынка Аренда 20 000 ₽/мес. 102 173.91 ₽/м² Ипотека 15 725.07 ₽/мес. 6 из 9 эт. панельный от 01.04.2025
ул Штахановского, д. 14, Ростов-на-Дону
GRM 26.06 Доход 3.33%/год Цена 3.11% от рынка Аренда 27 500 ₽/мес. 140 983.61 ₽/м² Ипотека 57 547.08 ₽/мес. 1 из 9 эт. кирпичный от 01.04.2025
Октябрьский • Висаитова ул, 3, Ростов-на-Дону
GRM 17.97 Доход 4.84%/год Цена -23.31% от рынка Аренда 25 500 ₽/мес. 101 851.85 ₽/м² Ипотека 36 803.36 ₽/мес. 7 из 18 эт. Панельный от 19.03.2025
проспект Маршала Жукова, 25/1, Ростов-на-Дону
143 209.88 ₽/м² Ипотека 23 286.49 ₽/мес. 2017 г. 17 из 19 эт. от 01.04.2025
Октябрьский • Висаитова ул, 6/10, Ростов-на-Дону
GRM 16.20 Доход 5.36%/год Цена -31.24% от рынка Аренда 18 000 ₽/мес. 92 105.26 ₽/м² Ипотека 23 420.32 ₽/мес. 9 из 18 эт. Панельный от 20.03.2025
Октябрьский • Петренко ул, 4, Ростов-на-Дону
Цена -29.77% от рынка 100 000 ₽/м² Ипотека 28 104.39 ₽/мес. 10 из 19 эт. Монолитно-кирпичный от 20.03.2025
Берберовская улица, 16с2, Ростов-на-Дону
GRM 13.81 Доход 6.10%/год Цена 13.92% от рынка Аренда 35 000 ₽/мес. 159 752.07 ₽/м² Ипотека 38 804.13 ₽/мес. 2022 г. 2 из 22 эт. от 01.04.2025
Оружейный переулок, 11/2, Ростов-на-Дону
Цена -17.35% от рынка 127 895.35 ₽/м² Ипотека 73 600.03 ₽/мес. 2015 г. 12 из 15 эт. от 01.04.2025
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 202

База недвижимости в Ростове-на-Дону на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Ростов-на-Дону - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Ростове-на-Дону и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Ростов-на-Дону попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Ростов-на-Дону по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Ростове-на-Дону от 30 марта 2025 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит аренда квартир в Ростове-на-Дону?
Сколько стоит снять офис и коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону?
Сколько стоит аренда посуточно квартир в Ростове-на-Дону?
За сколько продают квартиры в Ростове-на-Дону?
Какие цены на покупку коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.