Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Ростов-на-Дону

Купить квартиру в Ростове-на-Дону на M-SQ.ru

Найдено 2 986 объявлений купить квартиру в Ростове-на-Дону. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Ростов-на-Дону, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 200 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость в Ростове-на-Дону

Ипотека³
16.16%
Новостройки
16.15%
Вторичное
ЦБ РФ²
16%
Ключевая ставка
7.5%
Инфляция
1 комн.
8.0%/13.8%¹
Доходность
14 лет/8 лет¹
Окупаемость
Офис
7.1%
Доходность
15 лет
Окупаемость
Помещения
6.5%
Доходность
17 лет
Окупаемость
Торговые помещения
7.0%
Доходность
15 лет
Окупаемость
¹ Посуточная аренда при 70% заполненности в месяц, т.е. примерно 21 день. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 2 986 объявлений
улица Мечникова, 79, Ростов-на-Дону
GRM 9.29 Доход 9.36%/год Цена 20.29% от рынка Аренда 70 000 ₽/мес. 134 482.76 ₽/м² Ипотека 52 193.86 ₽/мес. 1976 г. 4 из 5 эт. от 21.11.2024
Октябрьский • Маршала Жукова пр-кт, 16/6, Ростов-на-Дону
GRM 13.79 Доход 6.30%/год Цена 0.53% от рынка Аренда 29 000 ₽/мес. 122 448.98 ₽/м² Ипотека 32 119.30 ₽/мес. 2024 г. 5 из 10 эт. Монолитный от 24.10.2024
Октябрьский • Белоусова пер, 6, Ростов-на-Дону
GRM 14.17 Доход 6.14%/год Цена -28.79% от рынка Аренда 20 000 ₽/мес. 89 473.68 ₽/м² Ипотека 22 751.17 ₽/мес. 6 из 17 эт. Панельный от 25.10.2024
Октябрьский • Белоусова пер, 4/1, Ростов-на-Дону
GRM 15.53 Доход 5.60%/год Цена -28.79% от рынка Аренда 18 250 ₽/мес. 94 444.44 ₽/м² Ипотека 22 751.17 ₽/мес. 8 из 17 эт. Панельный от 25.10.2024
Берберовская улица, 4, Ростов-на-Дону
GRM 16.98 Доход 5.12%/год Цена 47.75% от рынка Аренда 27 000 ₽/мес. 183 333.33 ₽/м² Ипотека 36 803.36 ₽/мес. 2021 г. 20 из 20 эт. от 21.11.2024
улица Ерёменко, 112/1с2, Ростов-на-Дону
GRM 8.59 Доход 10.12%/год Цена -37.38% от рынка Аренда 29 000 ₽/мес. 74 750 ₽/м² Ипотека 20 007.65 ₽/мес. 2023 г. 8 из 10 эт. от 21.11.2024
Футбольная улица, 25, Ростов-на-Дону
GRM 9.52 Доход 9.13%/год Цена -27.67% от рынка Аренда 35 000 ₽/мес. 97 560.98 ₽/м² Ипотека 26 766.08 ₽/мес. 1991 г. 9 из 10 эт. от 21.11.2024
Кировский район • Шаумяна, 30, Ростов-на-Дону
Цена 0.00% от рынка 226 480.84 ₽/м² Ипотека 434 948.84 ₽/мес. 9 из 20 эт. Кирпичный от 18.11.2024
ул Добровольского, д. 11/1, Ростов-на-Дону
Цена -8.79% от рынка 110 909.09 ₽/м² Ипотека 40 818.28 ₽/мес. 7 из 9 эт. панельный от 21.11.2024
пр-кт Королева, д. 17/4, Ростов-на-Дону
GRM 20.75 Доход 4.19%/год Цена -23.47% от рынка Аренда 20 000 ₽/мес. 103 750 ₽/м² Ипотека 33 323.77 ₽/мес. 9 из 9 эт. панельный от 21.11.2024
Будённовский проспект, 94/72, Ростов-на-Дону
GRM 12.96 Доход 6.71%/год Цена 4.66% от рынка Аренда 45 000 ₽/мес. 136 186.77 ₽/м² Ипотека 46 840.64 ₽/мес. 4 из 6 эт. от 21.11.2024
ул Миронова, д. 3/3, Ростов-на-Дону
Цена -14.73% от рынка 102 173.91 ₽/м² Ипотека 15 725.07 ₽/мес. 6 из 9 эт. панельный от 21.11.2024
ул Ленинаканская, д. 37б, Ростов-на-Дону
138 888.89 ₽/м² Ипотека 16 728.80 ₽/мес. 1 из 3 эт. кирпичный от 21.11.2024
ул Зорге, д. 48, Ростов-на-Дону
Цена -5.66% от рынка 122 641.51 ₽/м² Ипотека 17 397.95 ₽/мес. 3 из 9 эт. панельный от 21.11.2024
пр-кт Космонавтов, д. 8/3, Ростов-на-Дону
GRM 7.81 Доход 11.13%/год Цена -33.48% от рынка Аренда 32 000 ₽/мес. 96 774.19 ₽/м² Ипотека 20 074.56 ₽/мес. 7 из 9 эт. панельный от 21.11.2024
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 200

База недвижимости в Ростове-на-Дону на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Ростов-на-Дону - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Ростове-на-Дону и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Ростов-на-Дону попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Ростов-на-Дону по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Ростове-на-Дону от 17 ноября 2024 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит аренда квартир в Ростове-на-Дону?
Сколько стоит снять офис и коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону?
Сколько стоит аренда посуточно квартир в Ростове-на-Дону?
За сколько продают квартиры в Ростове-на-Дону?
Какие цены на покупку коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.